Een huurder kan een onzekere tijd beleven wanneer de eigenaar van het vastgoed niet aan zijn verplichtingen voldoet. Niet onderhouden onderhoud kan leiden tot problemen aan het gebouw, wat de leefomstandigheden van de huurder onacceptabel kan maken. Tevens kan een onrechtmatige opzegging door de eigenaar de huurder in een moeilijke situatie brengen